• پنج شنبه،26 مهر 1397
  • ورود
 
       
      • مجتمع های پزشکی طب یک
        مجتمع های پزشکی طب یک

        مجتمع تجهیزات پزشکی نگاه طب

        طرح در نگاه کلی
        محل احداث حاشیه خیابان چمران – تقاطع پاسداران (شماره تماس: 8491335-0511)
         زمان ساخت  3 سال
        هزینه های ساخت پروژه 209 میلیارد ریال با احتساب تورم
         کل درآمدهای پروژه  378 میلیارد ریال با احتساب تورم
         (IRR ) نرخ بازده داخلی پروژه  57 درصد

         

        کاربری های پیشنهادی در طرح طبقات مساحت (متر مربع)
        پارکینگ عمومی 5- الی 2- 4512
        تجاری 1- و همکف و 1+ 3216
        پارکینگ اختصاصی + پارکینگ اختصاصی 4+ الی 2820
        مطب پزشکان 8+ الی 11+ 2256
        انبار 2+ و 3+ 1579.2

         

         

        مزایای اصلی مجتمع تجهیزات پزشکی نگاه طب

        • موقعیت ویژه پروژه در قرار گیری در اصلی ترین شاهراه اقتصادی در زمینه توزیع تجهیزات پزشکی
          و آزمایشگاهی
        • تأمین انبارهای اختصاصی و عمومی با هدف کاهش هزینه های انبارداری و حفظ امنیت با توجه به
          حساسیت بالای برخی اقلام
        • کاهش هزینه های انبارداری و پارکینگ در نتیجه توجه به تأمین آنها در مجتمع
        • طراحی مجتمع بر اساس نیازها و ویژگی های خاص صنف و لحاظ ویژگی های فنی مورد نظر آنها در
          پروژه
        • نرخ بازده 57 درصدی پروژه و امکان بهره مندی از سود 169 میلیارد ریالی ریالی
        • حمل تخصصی اقلام و تجهیزات حساس
        • سهولت تملک زمین با توجه به استقرار پروژه پیشنهادی در یک پلاک و تمایل مالک آن
        • حمایت کامل مدیریت شهری از پروژه در زمان صدور مجوزات لازم
        • امکان رفع همزمان کلیه نیازهای صنفی در محیطی مدرن و استفاده از خدمات مکمل
        • در نظر گرفتن شرکتهای حمل و نقل تخصصی کالاها و اقلام حساس در مجتمع
        • امکان واگذاری واحدها به صنف عینک سازان
           

         موقعیت مکانی پـروژه

        • استقرار در خیابان چمران ( اصلی ترین مسیر توزیع تجهیزات پزشکی و آزمایشگاهی)
        • سهولت دسترسی به شعب بانکی و مؤسسات مالی و اعتباری
        • دسترسی به معابر اصلی و پرتردد شهری
        • قرارگیری در منطقه اختصاصی پخش و توزیع تجهیزات پزشکی و دندان پزشکی
        • مجاورت با پارکینگ عمومی و ایستگاه قطار شهری میدان سراب ( حدوداً 700 متر)
        • نزدیکی به بیمارستانها ، آزمایشگاهها، مطب پزشکان و سایر مراکز خدمات پزشکی مهم شهر
        • دارای دو ممر از دو طرف خیابان
        • شناخته شده بودن این مکان برای خریداران بومی و غیر بومی

         

         

         ویژگی های منحصر به فرد پروژه

        • وجود بارانداز تخصصی و مناسب ویژه کالاها و اقلام حساس و سایر تجهیزات
        • در نظر گرفتن انبارهای متفاوت بر حسب نوع فروش تجهیزات
        • ایمنی کامل به خصوص برای انبار و تجهیزات گران قیمت و شرایط مورد نیاز برای نگهداری در فضایی
        • با بالاترین و مدرن ترین امکانات تأسیساتی ( به جهت حساسیت بسیار زیاد برخی محصولات)
        • تهویه مناسب برای مواد شیمیایی، فیلم های رادیولوژی و ...
        • یخچال های مجهز برای فعالان آزمایشگاهی
        • آسانسورهای حمل بار، پله برقی و رمپهای متحرک
        • دهنه مناسب برای واحدهای تجاری، با توجه به نیاز واحدها
        • حضور شرکتهای تخصصی حمل و نقل تجهیزات پزشکی در مجتمع و نیازهای فنی برای حمل بار
        • فضای پارکینگ اختصاصی برای کارکنان و مراجعان مجتمع در 4 طبقه (ظرفیت 130 خودرو)
        • در نظر گرفتن فضای پارکینگ عمومی جهت جبران بخشی از کمبود موجود در 4 طبقه ( 200 خودور)
        • در نظر گرفتن متراژهای مورد نیاز واحدها بر اساس مطالعات میدانی صورت گرفته
        • در نظر گرفتن 4 طبقه مطب پزشکان در مجتمع با معماری با کیفیت که دارای ارتباط عملکردی با کاربری
        • فروش تجهیزات پزشکی و داروسازی و منطبق بر عملکرد اصلی خیابان چمران می باشد


        مشخصات فـنی پـروژه

        • نما سنگ و شیشه
        • پوشش کف : سنگ و سرامیک
        • سیستم اعلام و اطفاء حریق
        • سیستم های صوتی و تصویری در هر طبقه
        • BMS سیستم مدیریت هوشمند
        • تجهیزات روشنایی اضطراری
        • آسانسور مجهز
        • پله برقی و رمپ متحرک
        • سیستم های حرارتی و برودتی در طبقات مختلف
        • سرویس های بهداشتی مجهز در هر طبقه
        • واحد نگهبانی متمرکز و مانیتورینگ همه طبقات به طور همزمان
        • منابع ذخیره آب جهت آب مصرفی و آتش نشانی
        • سیستم های هوشمند پارکینگ

         

         

        تعداد بازدید :2597
        نام:
        پست الکترونیک:
        شرح نظر: